合同纠纷 （2019）晋07民终1497号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方所签《临时使用土地协议》符合相关法律规定，故应为合法有效。2014年11月，被告中铁十五局集团有限公司完工后撤离，不再占用该场地，原告介休市龙凤镇遐壁村民委员会也认可被告撤离，合同目的已经达到，应视为该协议已自行解除。原告诉求法院依法判决解除《临时使用土地协议》已无必要，本院不予支持。庭审中，原、被告均认可被告人员从2014年4月1日起陆续撤走，至2014年11月全部撤离，租金和水费缴纳至2014年4月1日，故2014年4月起至2014年11月止8个月场地租赁费20000元及水井使用费1333元，总计21333元仍应由被告向原告支付。原告提出被告要求原告雇佣人员看守场地，但无证据予以佐证，故对原告要求被告支付原告雇佣人员看场费108000元的诉求，不予支持。2014年11月以后，因被告已不再占用原告土地，故不应承担后续相应费用。一审法院判决：一、中铁十五局集团有限公司于判决生效之日起十五日内支付介休市龙凤镇遐壁村民委员会2014年4月至2014年11月场地租赁费及水井使用费总计213

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方所签《临时使用土地协议》符合相关法律规定，故应为合法有效。2014年11月，被告中铁十五局集团有限公司完工后撤离，不再占用该场地，原告介休市龙凤镇遐壁村民委员会也认可被告撤离，合同目的已经达到，应视为该协议已自行解除。原告诉求法院依法判决解除《临时使用土地协议》已无必要，本院不予支持。庭审中，原、被告均认可被告人员从2014年4月1日起陆续撤走，至2014年11月全部撤离，租金和水费缴纳至2014年4月1日，故2014年4月起至2014年11月止8个月场地租赁费20000元及水井使用费133

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终1497号上诉人（原审原告）:介休市龙凤镇遐壁村民委员会，住所地：山西省介休市龙凤镇遐壁村。法定代表人:霍先锋，该村委会主任。委托诉讼代理人：邢继红，山西鼎阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中铁十五局集团有限公司，住所地：上海市静安区共和新路****楼。法定代表人：张喜胜，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘超，男，该公司员工。上诉……