确认合同无效纠纷 （2017）皖13民终17号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。案涉宅基地尚未过户到卞荣紧名下，且事后未取得卞荣梅的追认。卞荣紧与卞和锋签订的合同效力待定。卞荣紧在知道宅基地使用权人系卞荣梅的情况下，与卞和锋签订置换协议，亦不构成善意取得，卞荣梅要求确认卞荣紧与卞和锋签订的协议无效，应予支持。卞荣梅要求卞荣紧与卞和学恢复其宅基地的原始使用状态诉讼请求，因未提供证据证明该宅基地的原始状态，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、依法确认卞荣紧与卞和锋于2011年7月25日签订的宅基地置换协议无效；二、驳回卞荣梅的其他诉讼请求。案件受理费40元，由卞和锋负担。本院二审期间，双方当事人复述了一审证据。卞荣梅、卞和锋未提供新证据，卞荣紧、卞和学在二审期间申请证人卞某再次到庭作证，本院依法组织双方当事人进行了质证。本案一、二审期间，卞某证明：2011年夏天，卞和锋请卞某找卞荣紧，欲用卞和锋（家）宅基地置换卞荣紧的宅基地，以盖养殖场用。由于卞荣梅不在家
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十一条：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。案涉宅基地尚未过户到卞荣紧名下，且事后未取得卞荣梅的追认。卞荣紧与卞和锋签订的合同效力待定。卞荣紧在知道宅基地使用权人系卞荣梅的情况下，与卞和锋签订置换协议，亦不构成善意取得，卞荣梅要求确认卞荣紧与卞和锋签订的协议无效，应予支持。卞荣梅要求卞荣紧与卞和学恢复其宅基地的原始使用状态诉讼请求，因未提供证据证明该宅基地的原始状态，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、依法确认卞荣紧与卞和锋
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终17号上诉人（原审被告）：卞荣紧（仅），男，1947年10月11日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市埇桥区。上诉人（原审被告）：卞和学（卞荣紧之子），男，1972年8月11日出生，汉族，农民，住安徽省宿州市埇桥区。上列两上诉人共同委托诉讼代理人：宋敏，宿州市埇桥区桃园镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：卞荣梅，男，1951年6……