居间合同纠纷 （2016）鲁06民终2180号

当事人对其诉讼请求应当提供证据证明。上诉人虽称由于卖方要求一次性付款，而其要求贷款付款故双方未能达成买卖交易，但其对此不能提供证据证实，其要求解除合同并由被上诉人退还购房意向金之主张，亦与约不合，于法无据，对其主张依法不予支持。被上诉人关于上诉人主体错误之辩解，与庭审查明的事实不符，对其辩解依法不予采纳。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条之规定，判决：驳回上诉人高莉萍的诉讼请求。案件受理费50元，由上诉人高莉萍负担（已交纳）。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明一致。本院认为，本案双方当事人争执的焦点在于上诉人要求被上诉人退还1万元购房意向金是否符合合同约定，应否予以支持。上诉人在一审起诉状中称由于房主要求一次性付款，买方要求贷款付款，双方未能达成房屋买卖交易。而被上诉人对此予以否认，并提交了其与房主邹本杰达成了房屋买卖确认书，在该确认书中邹本杰并未要求一次性付款。在二审审理中，上诉人主张由于买卖双方的条件不一致，被上诉人应该就房屋买卖确认书中房主的售房条件通知上诉人，以此确定双方能否达成房屋买卖合同。事实上，因为被上诉人

当事人对其诉讼请求应当提供证据证明。上诉人虽称由于卖方要求一次性付款，而其要求贷款付款故双方未能达成买卖交易，但其对此不能提供证据证实，其要求解除合同并由被上诉人退还购房意向金之主张，亦与约不合，于法无据，对其主张依法不予支持。被上诉人关于上诉人主体错误之辩解，与庭审查明的事实不符，对其辩解依法不予采纳。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十三条之规定，判决：驳回上诉人高莉萍的诉讼请求。案件受理费50元，由上诉人高莉萍负担（已交纳）。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审查明一致。本院认为，本案双方当事人争执的焦点在于上诉人要求被上诉人退还1万

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终2180号上诉人（原审原告）：高莉萍，女，1965年10月22日出生，汉族，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：王亚斌、孙文娟，山东君孚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：烟台市芝罘区隆润房产经纪服务部。住所地：烟台市芝罘区联谊路**号。负责人：张丽，该服务部经理。上诉人高莉萍因与被上诉人烟台市芝罘区隆润房产经纪服务部居间合同纠纷一案，……