继承纠纷 （2014）乐民终字第1134号

本案诉争房屋至今未取得的产权手续，且原、被告双方均未提供充分的证据证明该房屋系合法建筑，故需要先由政府部门对该楼房的合法性进行确认、处理，法院在此之前不宜就该房屋的合法性进行认定并在本案中进行处理。因此，本案不属人民法院的受案范围，应驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告龙海洋、张玉梅的起诉。上诉人龙海洋称，本案讼争房产虽没有产权证，但土地划拨单、新编门牌号、户口变更等说明房产本身具有一定的合法性。争议房产有上诉人的份额，如果法院不予受理，上诉人的权利无法得到保护。请求二审撤销原审裁定，指令原审法院继续审理。被上诉人胡淑辉未作书面答辩。被上诉人张玉梅未作书面答辩。经审查，本院认为，本案系继承纠纷，涉及的房产建成至今除取得宅基地划拨单一份外，至今未取得产权手续。在房产合法性未确认之前，人民法院不应当受理和处理本案纠纷。原审裁定驳回起诉正确，上诉人龙海洋的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁

本案诉争房屋至今未取得的产权手续，且原、被告双方均未提供充分的证据证明该房屋系合法建筑，故需要先由政府部门对该楼房的合法性进行确认、处理，法院在此之前不宜就该房屋的合法性进行认定并在本案中进行处理。因此，本案不属人民法院的受案范围，应驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项的规定，裁定如下：驳回原告龙海洋、张玉梅的起诉。上诉人龙海洋称，本案讼争房产虽没有产权证，但土地划拨单、新编门牌号、户口变更等说明房产本身具有一定的合法性。争议房产有上诉人的份额，如果法院不予受理，上诉人的权利无法得到保护。请求二审撤销原

四川省乐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）乐民终字第1134号上诉人（原审原告）：龙海洋，男，1980年11月29日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）：胡淑辉，女，1956年1月1日出生，汉族，居民。委托代理人：张晓松，四川乐嘉律师事务所律师。委托代理人：张晓容，四川乐嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张玉梅，女，1980年11月16日出生，汉族，居民。上诉人龙海洋因与被上诉……