所有权确认纠纷 （2017）辽09民终200号

本案的争议焦点为彭景华对房屋所有权登记在彭玉书名下坐落在原城郊乡西郊村西门组的5间房屋中靠西侧的2间是否享有所有权问题。本案彭景华自幼由其伯父彭玉书抚养成人，并在一起生活多年，彭玉书名下的5间房屋确系在彭景华与彭玉书共同生活期间所建，建房时彭景华已参加工作并已婚，建完房后就在诉争的2间房内居住，且该2间房与3间房以彭井利建的仓房和猪圈为界隔成两院，各自有独立院落，彭景华在自家院内又建了仓房，栽植了果树，后将2间房屋对外出租，收取租赁费，直至2016年拆迁前无人提出异议。在房屋拆迁时彭井利也已向拆迁部门出具保证书，确认被拆5间房屋为两户，即彭景华、彭井利。虽房屋所有权登记在彭玉书名下，但因彭景华与彭玉书之间是家庭成员关系，关系密切，亲如父子，不变更登记不等于对房屋不享有份额。根据本案的事实和证据足以认定彭景华对涉案的5间房屋中享有2间份额，现房屋已被征收，彭景华应得补偿款177064.88元（含正房、仓房、地上附着物、一次性安置补助、奖励费），均由彭井利领取，只给付彭景华51000元，尚应付给彭景华126064.88元；彭井利辩解5间房屋没有彭景华份额，彭景华应得的51000元已经支付完

本案的争议焦点为彭景华对房屋所有权登记在彭玉书名下坐落在原城郊乡西郊村西门组的5间房屋中靠西侧的2间是否享有所有权问题。本案彭景华自幼由其伯父彭玉书抚养成人，并在一起生活多年，彭玉书名下的5间房屋确系在彭景华与彭玉书共同生活期间所建，建房时彭景华已参加工作并已婚，建完房后就在诉争的2间房内居住，且该2间房与3间房以彭井利建的仓房和猪圈为界隔成两院，各自有独立院落，彭景华在自家院内又建了仓房，栽植了果树，后将2间房屋对外出租，收取租赁费，直至2016年拆迁前无人提出异议。在房屋拆迁时彭井利也已向拆迁部门出具保证书，确认被拆5间房屋为两户，即彭景华、彭井利。虽房屋所有权登记在彭玉书名下，但因彭景华

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽09民终200号上诉人（原审被告）：彭井利。委托代理人：彭宏亮，与彭井利系父子关系。委托代理人：关久顺，辽宁重阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭景华。委托代理人：王彬，辽宁鑫晟律师事务所律师。上诉人彭井利因与被上诉人彭景华所有权确认纠纷一案，不服辽宁省彰武县人民法院（2016）辽0922民初2030号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……