合同纠纷 （2019）黑01民终8001号

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”呈旭房地产公司与富隆建筑装饰公司签订的《市政工程施工合同》第五条约定的：“甲乙双方约定的市政工程质量按现行有关质量验收标准验收，必须确保一次性合格，如由于其施工质量问题，导致工程质量验收不合格或影响整体小区验收，除乙方无条件返工处理合格和满足整体验收工程质量验评要求”，双方并没有约定质量不合格即解除合同的内容。呈旭房地产公司根据监理单位提出的三份验收记录，没有与富隆建筑装饰公司协商解决，而系直接向法院提出法定理由解除合同，监理单位江苏大洲工程项目管理有限公司出具的三份记录中，验收结论均未明确质量是否合格亦未作定论，并且监理单位未盖公章而系项目部章，项目部的公章是否具有合法效力，在本案中，呈旭房地产公司未提供该项目部公章与江苏大洲工程项目管理有限公司之间的授权委托书即项目部是否有权对工程质量进行监理，无法证实该份监理报告的合法性。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明

根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”呈旭房地产公司与富隆建筑装饰公司签订的《市政工程施工合同》第五条约定的：“甲乙双方约定的市政工程质量按现行有关质量验收标准验收，必须确保一次性合格，如由于其施工质量问题，导致工程质量验收不合格或影响整体小区验收，除乙方无条件返工处理合格和满足整体验收工程质量验评要求”，双方并没有约定质量不合格即解除合同的内容。呈旭房地产公司根据监理单位提出的三份验收记录，没有与富隆建筑装饰公司协商解决，而系直接向法院提出法定理由解除合同，监理单位江苏大洲工程项目管理有限公司出具的三份记录中，验收结论均未明确质量是否合格亦未作定

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终8001号上诉人（原审原告）：哈尔滨呈旭房地产开发有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市双城区新兴乡东光村。法定代表人：刘国霞,经理。委托诉讼代理人：冯正军，黑龙江法点律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江富隆建筑装饰工程总公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区民主新发村。法定代表人：邢威，总经理委托诉讼代理人：牟俊丰，男，1962年……