排除妨害纠纷 （2021）京02民终1990号

郭秀兰可以基于李**生前书写字条占有使用其去世后房屋，故该字条是李**生前处分自己去世后居住事宜，根据我国现有法律制度，能够处分该事务的只有遗嘱，显然该字条是不符合法律规定的任何一种遗嘱形式的；且一审法院认为郭秀兰占有涉案房屋是基于合同关系，在合同相对性的情况下，郭秀兰出具的字条并无李硕昆的签字，因此该字条对李硕昆不产生约束力，在签订主体李**去世之后，该字条也应当终止，故郭秀兰不能基于此继续占用涉案房屋。二、一审法院认定事实不清。郭秀兰提供的字条内容、日期等均非李**亲笔书写，郭秀兰提供的字条是否为李**的真实意思表示存疑；且其提供的字条并不能成为郭秀兰取得居住权的合法依据。根据民法典中相关规定，该字条不具备居住权合同的必要内容，亦未经过登记，因此居住权没有有效设立，郭秀兰自然无权继续居住涉案房屋。综上，一审判决认定事实不清，适用法律错误，故请求二审法院在查明案件事实的基础上依法改判。郭秀兰辩称同意一审判决，不同意上诉人的上诉请求、事实及理由。李硕昆向一审法院起诉请求：1.请求判令郭秀兰将5号4幢1层房屋内的个人物品搬离，并将房屋交予李硕昆；2.请求判令郭秀兰支付李硕昆自2018年1

郭秀兰可以基于李**生前书写字条占有使用其去世后房屋，故该字条是李**生前处分自己去世后居住事宜，根据我国现有法律制度，能够处分该事务的只有遗嘱，显然该字条是不符合法律规定的任何一种遗嘱形式的；且一审法院认为郭秀兰占有涉案房屋是基于合同关系，在合同相对性的情况下，郭秀兰出具的字条并无李硕昆的签字，因此该字条对李硕昆不产生约束力，在签订主体李**去世之后，该字条也应当终止，故郭秀兰不能基于此继续占用涉案房屋。二、一审法院认定事实不清。郭秀兰提供的字条内容、日期等均非李**亲笔书写，郭秀兰提供的字条是否为李**的真实意思表示存疑；且其提供的字条并不能成为郭秀兰取得居住权的合法依据。根据民法典中相关

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1990号上诉人（原审原告）：李硕昆，男，1988年7月24日出生，汉族。委托诉讼代理人：闫猛，北京尚梓律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭翠云，北京尚梓律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郭秀兰，女，1967年6月17日出生，汉族。委托诉讼代理人：陈子祎，河北宇昊律师事务所律师。上诉人李硕昆因与被上诉人郭秀兰排除妨害纠纷一案，不服……