排除妨害纠纷 （2019）京0118民初11021号
裁判要旨
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 本案中，原密云县三环鸡场系王家楼村办企业，王家楼村对其享有所有权。 原密云县三环鸡场与项怀友签订《抵顶工程费协议书》约定的经营使用期限已经届满，刘力成与王家楼村委会之间没有签订新的租赁经营使用协议，刘力成已经无权占有使用原密云县三环鸡场的房屋及附属设施，故本院对王家楼村委会要求刘力成腾退所占鸡场内房屋的诉讼请求予以支持。 刘力成要求王家楼村委会赔偿其投资款24万元，涉及案外人项清明，可另案主张。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条之规定，判决如下：被告刘力成于本判决生效之日起三十日内将其所占鸡场内房屋腾退，交予原告北京市密云区密云镇王家楼村民委员会。 案件受理费三十五元，由刘力成负担（限本判决生效之日起七日内交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 徐学武二〇一九年九月二十四日书记员 李 杨
摘要
北京市密云区密云镇王家楼村民委员会与刘力成排除妨害纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初11021号原告：北京市密云区密云镇王家楼村民委员会，住所地北京市密云区密云镇王家楼村。 统一社会信用代码54110118A03040174X。 法定代表人：薛书清，主任。 被告：刘力成，男，1963年5月19日出生，汉族，住北京市密云区。 公民身份号码×××。 原告北京市密云区密云镇王家楼村民委员会（以下简称：王家楼村委会）与被告刘……