物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初5088号

原告提交的营业执照、被告身份信息、物业管理服务合同、宁乡市住宅（商业）小区业主委员会备案登记证、不动产登记信息表、书面通知、催缴记录、水电维修、保安交接、值班日志、客户投诉接待记录、巡视记录签到表、宁乡市市容环境卫生管理局授权委托书、湖南非税收入一般缴款书两张、诉前告知书等证据来源合法、内容真实、与本案相关联，均予采信。 根据采信的证据及庭审调查，本院确认以下事实：被告戴曲明系宁乡市玉潭镇一环路山水华庭小区19栋501室业主，房屋建筑面积为136.25㎡。 2015年12月3日，原告与宁乡市城郊乡山水华庭住宅小区业主委员会签订《宁乡市城郊乡山水华庭住宅小区物业管理服务合同》，合同约定由原告对山水华庭小区提供物业管理服务，服务期限自2016年1月1日至2018年12月31日，步梯住宅房屋按每月每平方米0.8元标准收取管理费，电梯住宅房屋按每月每平方米1.4元标准收取，商铺按每月每平方米1.8元标准收取，车库、车位服务、卫生等费用按每台车每月20元收取。 同时，合同约定对逾期交纳物业服务费的，原告可以依据相关法律依据收取滞纳金，从逾期之日按每天万分之五计算交纳。 被告入住该小区后，欠缴20

长沙恒瑞物业管理有限公司与戴曲明物业服务合同纠纷一审民事判决书

湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初5088号原告：长沙恒瑞物业管理有限公司，住所地湖南省长沙市宁乡市白马桥乡白马大道（经典生活小区）。 法定代表人：孙健，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨彐军，男，1956年12月14日出生，汉族，居民，住湖南省。 被告：戴曲明，男，1982年8月8日出生，汉族，居民，住所地湖南省。 原告长沙恒瑞物业管理有限公司（以下简称恒瑞物业公司……