物业服务合同纠纷 （2019）湘0124民初2836号

原告提交的营业执照、被告身份信息、宁乡县住宅（商业）小区业主委员会备案登记证、物业管理服务合同、书面通知、催缴记录、水电维修、保安交接、值班日志、客户投诉接待记录、巡视记录签到表、宁乡市国土资源局不动产登记信息表、宁乡县市容环境卫生管理局授权委托书、湖南非税收入一般缴款书两张等证据来源合法、内容真实、与本案相关联，均予采信。 根据采信的证据及庭审调查，本院确认以下事实：被告欧光明系宁乡县玉潭镇一环路山水华庭小区43栋607室业主，房屋建筑面积为94.2㎡。 2015年12月3日，原告与宁乡县城郊乡山水华庭住宅小区业主委员会签订《宁乡县城郊乡山水华庭住宅小区物业管理服务合同》，合同约定由原告对山水华庭小区提供物业管理服务，服务期限自2016年1月1日至2018年12月31日，步梯住宅房屋按每月每平方米0.8元标准收取管理费，电梯住宅房屋按每月每平方米1.4元标准收取，商铺按每月每平方米1.8元标准收取，车库、车位服务、卫生等费用按每台车每月20元收取。 同时，合同约定对逾期交纳物业服务费的，原告可以依据相关法律依据收取滞纳金，从逾期之日按每天万分之五计算交纳。 被告入住该小区后，从201

长沙恒瑞物业管理有限公司与欧光明物业服务合同纠纷一审民事判决书

湖南省宁乡市人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0124民初2836号原告：长沙恒瑞物业管理有限公司，住所地湖南省长沙市宁乡县白马桥乡白马大道（经典生活小区）。 法定代表人：孙健，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨彐军，男，1956年12月14日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。 被告：欧光明，男，1972年8月9日出生，汉族，居民，住湖南省宁乡县。 原告长沙恒瑞物业管理有限公司（以下简称恒瑞……