土地租赁合同纠纷 （2019）京0118民初12734号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 本案中，水库管理处与宝均合作社于2009年签订两份《土地租赁协议书》，因出租年限不一致，被市水务局巡察发现问题后要求整改，经协商，水库管理处与宝均合作社于2018年5月23日签订《土地租赁补充协议》对出租年限确定为10年，系双方真实的意思表示。 被告称签订补充协议时是在不知将协议期限从20年更改为10年的情况下签字盖章的，但未提供相反证据予以证明，本院对该答辩意见不予采信。 现补充协议约定的出租年限已到期，宝均合作社应当将承租的土地返还给水库管理处。 因《土地租赁协议书》中明确约定经甲方书面同意后，乙方可在其余空地建设临时性用房，总面积不能超过2800平方米，相关手续自行办理，出现违法、违规行为自行承担责任。 在租赁期内，乙方不得将土地、原有房屋、临时性建房与第三方进行联营从事经营活动或转租、转让、出售、抵押第三者，且该协议书中未约定到期之后地上物如何处理，故宝均合作社未经水库管理处书面同意建设的临时用房及出租的富强饭店
摘要
北京市密云水库管理处与北京宝均水产养殖专业合作社土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初12734号原告：北京市密云水库管理处，住所北京市密云区溪翁庄镇。 法定代表人：刘大根，主任。 委托诉讼代理人：张合文，男，1987年2月19日出生，汉族，北京市密云水库管理处科员，住北京市密云区。 委托诉讼代理人：张晓敏，北京市鑫宝律师事务所律师。 被告：北京宝均水产养殖专业合作社，住所北京市密云区溪翁庄镇溪翁庄村电信局南侧400米……