确认合同效力纠纷 （2018）豫01民终204号
裁判要旨
不动产登记薄是判断不动产权属的依据。根据原告提交的证明，登封市安泰房地产开发有限责任公司取得了涉案土地国有土地使用权证［登国用（2010）第00006号］、建设工程规划许可证（登规建字第410185201200008号）、建筑工程施工许可证［（2013）登建施字第410125018号］，建设工程竣工备案手续，现涉案1#楼以及2#已初始登记在登封市安泰房地产开发有限责任公司名下。原告提交证据不能证明其对涉案房屋享有所有权，在建设工程竣工备案表中，其作为登封市安泰房地产开发有限责任公司项目负责人签字，并非《房地产买卖契约》合同相对人，故原告主体不适格，应依法驳回起诉。另外，即使登封市安泰房地产开发有限责任公司认可王金召对争议房产享有所有权的主张，但城市房地产开发和建筑管理法律法规禁止个人采用借用企业资质挂靠等手段进行房地产开发，如果原告王金召的主张得到支持，将使法律禁止的行为通过民事诉讼合法化。综上，根据《中华人民共和国物权法》第十四条、第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项之规定：驳回原告王金召的起诉。原告王金召预交的受理费100元，予以退
摘要
王金召、李建设确认合同效力纠纷二审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫01民终204号上诉人(原审原告)：王金召，男，1960年5月1日生，汉族，住登封市。委托诉讼代理人：刘少辉，河南国计律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐丙坤，河南国计律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李建设，男，1967年4月8日生，住登封市。上诉人王金召因与被上诉人李建设确认合同效力纠纷一案，不服河南省登封市人民法院（2016）豫018……