金融借款合同纠纷 （2019）鲁0283执异74号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。 提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 本案中，首先，2018年11月21日本院作出（2018）鲁0283民初9087号民事判决书规定了债务清偿的顺序，其中判决书第三项明确规定青岛地达房地产开发有限公司对本判决第一项、第二项承担连带清偿责任。 青岛地达房地产开发有限公司在承担保证责任后可向郭秀梅、付早成追偿。 因此，执行机构有权按照民事判决书的判决执行青岛地达房地产开发有限公司的财产，青岛地达房地产开发有限公司应按照民事判决履行确定的义务。 其次，在中国银行股份有限公司平度支行与郭秀梅、青岛市地达房地产开发有限公司申请执行人和被执行人签订的《个人一手住房贷款合同》保证条款中，明确约定主债务在本保证之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响贷款
摘要
青岛地达房地产开发有限公司、中国银行股份有限公司平度支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省平度市人民法院执 行 裁 定 书（2019）鲁0283执异74号异议人（被执行人）：青岛地达房地产开发有限公司，住所地平度市青岛东路**。 统一社会信用代码91370283743983896L。 法定代表人：刘召海，总经理。 委托代理人：窦晓丽，山东诺远律师事务所律师。 申请执行人：中国银行股份有限公司平度支行，，住所地：平度市郑州路**统一社会信用代码913702838640806773。……