金融借款合同纠纷 （2019）辽13执复73号

本案中双方争议的焦点是本院冻结被执行人朝阳市铭丰房地产开发有限责任公司账户内资金的行为是否符合法律规定及对本案中物保与人保的执行是否存在先后顺序。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，在没有约定或者约定不明确的情况下，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中双方未约定担保债权实现的先后顺序，应该就债务人自己提供担保的财产优先实现债权，故本案应先执行被执行人席鸿然、席佰成、禹秀华位于龙城新区花园小区××单元××室房产。朝阳市铭丰房地产开发有限责任公司作为本案的被执行人，对债务承担连带责任，本院冻结其账户内的资金并无不当。且因该房产尚未评估、拍卖，其最终价值是否足以清偿全部债务尚属未知，故异议人要求解除其账户冻结的请求不予支持。异议人的异议理由部分成立。中国建设银行股份有限公司朝阳分行向本院申请复议称，朝阳市双塔区人民法院作出的（2019）辽1302执异47号《执行裁定书》认定事实不清，适用法律错误，否定了已生效的（2018）辽1302民初4293号《民事判决书》，应予撤销；复议被申请人朝阳市铭丰房地产开发有限责

本案中双方争议的焦点是本院冻结被执行人朝阳市铭丰房地产开发有限责任公司账户内资金的行为是否符合法律规定及对本案中物保与人保的执行是否存在先后顺序。依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，在没有约定或者约定不明确的情况下，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。本案中双方未约定担保债权实现的先后顺序，应该就债务人自己提供担保的财产优先实现债权，故本案应先执行被执行人席鸿然、席佰成、禹秀华位于龙城新区花园小区××单元××室房产。朝阳市铭丰房地产开发有限责任公司作为本案的被执行人，对债务承担连带责任，本院冻结其账户内的资金并无不当

辽宁省朝阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽13执复73号复议申请人（申请执行人）:中国建设银行股份有限公司朝阳分行，住所地朝阳市双塔区朝阳大街四段**。负责人:褚景元，行长。委托诉讼代理人:张福海，男，1984年11年17日出生，汉族，该行职员，住朝阳市双塔区。复议申请人(被执行人):朝阳市铭丰房地产开发有限责任公司，，住所地朝阳市龙城区文化路五段**501法定代表人:张明明，经理。……