确认合同无效纠纷 （2019）鲁01民终10776号

章丘市文祖镇东王黑村村民委员会与马建春、靳启凯、阙其贵等129人签订的斜井租赁协议，是当事人真实意思表示，合法有效是错误的。马建春等93人提供的斜井租赁协议的乙方为129人，那么本案应为必要的共同诉讼，本案必要共同诉讼人12人已经去世，11人联系不上，根据我国民事诉讼法司法解释第七十三条的规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加”，但是，本案中，在必要共同诉讼人未到庭的情况下，原审法院并没有依照法定程序通知所有当事人参加诉讼，原审法院在没有全面查明本案案件事实的情况下，就认定该合同合法有效、系当事人真实意思表示缺乏事实依据。（二）马建春等93人提供的斜井租赁协议的真实性有待考证，原因如下：（1）据马允英向代理人介绍，在本案审理过程中上诉人曾到村内落实，129人中的部分人员早在2006年之前就已去世，那么在此情况下，东王黑村村委会与129人签订租赁合同如何能够认定真实有效？（2）马允英与丁同海、蘧桂英、靳奉春、靳成国、靳成河签订租赁合同时，东王黑村村委会对租赁事宜进行了盖章确认，确切的说该租赁协议正是由东王黑村村委会牵头签

章丘市文祖镇东王黑村村民委员会与马建春、靳启凯、阙其贵等129人签订的斜井租赁协议，是当事人真实意思表示，合法有效是错误的。马建春等93人提供的斜井租赁协议的乙方为129人，那么本案应为必要的共同诉讼，本案必要共同诉讼人12人已经去世，11人联系不上，根据我国民事诉讼法司法解释第七十三条的规定：“必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当依照民事诉讼法第一百三十二条的规定，通知其参加”，但是，本案中，在必要共同诉讼人未到庭的情况下，原审法院并没有依照法定程序通知所有当事人参加诉讼，原审法院在没有全面查明本案案件事实的情况下，就认定该合同合法有效、系当事人真实意思表示缺乏事实依据。（二

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民终10776号上诉人（原审被告）：马允英，女，1956年2月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王文娟，山东齐鲁律师事务所律师。委托诉讼代理人：王珊珊，山东齐鲁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马建春，男，1951年4月5日出生，汉族，住济南市。被上诉人（原审原告）：靳启凯，男，1951年2月2日出生，汉族，住济南市。被上诉……