房屋买卖合同纠纷 （2017）黑10民终74号

孙淑娟与旺泰公司之间虽然签订了商品房买卖合同，但双方并无买卖房屋的合意。孙淑娟与旺泰公司之间应为借款合同关系，而非房屋买卖合同关系。孙淑娟关于房屋买卖合同法律关系的主张不能成立。庭审中，经释明，孙淑娟坚持双方存在房屋买卖合同关系，并不变更诉讼请求，因孙淑娟的诉讼请求不符合法律规定，且没有充分证据支撑，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百九十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，裁定：驳回孙淑娟的起诉。案件受理费69944元，退回孙淑娟；财产保全申请费5000元，由孙淑娟负担。本院审理查明：2016年9月6日，上诉人向一审法院申请追加丁健为本案的被告，并申请变更诉讼请求为：1.判令丁健立即给付借款300万元及利息（按月息2分利，从2014年12月18日计算至给付之日止）；2.判令旺泰公司对上述借款及利息承担连带担保责任。3.本案的诉讼费用由被告承担。2016年10月17日，人民法院报刊登向丁健送达起诉状及开庭传票等诉讼材料的公告。本院认为，上诉人孙淑娟向一审法院提交了追

孙淑娟与旺泰公司之间虽然签订了商品房买卖合同，但双方并无买卖房屋的合意。孙淑娟与旺泰公司之间应为借款合同关系，而非房屋买卖合同关系。孙淑娟关于房屋买卖合同法律关系的主张不能成立。庭审中，经释明，孙淑娟坚持双方存在房屋买卖合同关系，并不变更诉讼请求，因孙淑娟的诉讼请求不符合法律规定，且没有充分证据支撑，故不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百九十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，裁定：驳回孙淑娟的起诉。案件受理费69944元，退回孙淑娟；财产保全申请费5000元，由孙淑娟负担。

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑10民终74号上诉人（原审原告）：孙淑娟，女，1969年10月12日出生，汉族，无职业，住黑龙江省哈尔滨市松北。委托诉讼代理人：刘云婷，黑龙江刘云婷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江旺泰房地产综合开发有限责任公司，住所地宁安市古塔镇。法定代表人：韩宝成，执行董事。委托诉讼代理人：王爱君，男，1965年9月11日出生，汉族，住所地……