分家析产纠纷 （2016）苏06民终3550号

公民的合法财产权益受法律保护，公民依法享有财产继承权。财产可以由两个以上的公民、法人共有。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，讼争房屋虽然没有相应的建房审批手续，也无产权证，但该房形成于××××年，并于1983年进行过住房及宅基地情况登记，在无相反证据情况下，应视为合法建筑，法院可根据当事人的诉求予以分割处理。讼争房屋由钱某3和钱海成、钱友姑娘共同出资，对分配给钱某3的三间草房翻修、扩建而形成，应由三人按出资份额享有产权，钱某3占70%，钱海成、钱友姑娘30%。钱海成、钱友姑娘生前没有对财产归属作出处分，应按法定继承处理。钱友姑娘与钱海成的合法夫妻关系应自1960年钱福珍去世开始，其时，倪某、钱有才已成年，双方没有扶养关系，但考虑二人共同参与料理了钱友姑娘的后事，可酌情分得钱友姑娘部分遗产。钱友姑娘先逝，其对该房产的15%的份额由钱海成、钱某3各继承6%，倪某、钱有才各继承1.5%。钱海成去世后，其占有房产份额15%及继承自钱友姑娘的6%份额

公民的合法财产权益受法律保护，公民依法享有财产继承权。财产可以由两个以上的公民、法人共有。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，讼争房屋虽然没有相应的建房审批手续，也无产权证，但该房形成于××××年，并于1983年进行过住房及宅基地情况登记，在无相反证据情况下，应视为合法建筑，法院可根据当事人的诉求予以分割处理。讼争房屋由钱某3和钱海成、钱友姑娘共同出资，对分配给钱某3的三间草房翻修、扩建而形成，应由三人按出资份额享有产权，钱某3占70%，钱海成、钱友

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终3550号上诉人（原审被告）：倪某（曾用名钱有富），男，1940年5月20日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：王新鸣，男，1955年9月22日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。上诉人（原审被告）：尹某，女，1949年4月27日出生，汉族，住江苏省南通市港闸区。上诉人（原审被告）：钱某1，男，1971年7月12日出生，汉……