农村土地承包合同纠纷 （2014）江中法民二终字第182号

本案属于农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有提出请求的，不予审查。但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者他人利益的除外。”的规定，本院二审诉讼过程中仅针对李尚志的上诉主张进行审查。结合双方当事人的诉辩情况，本案的主要争议焦点为：李尚志与园美村委会、元美合作社于2001年1月1日签订的《土地承包合同》的效力问题，及李尚志与李有华、黄志权、李深泉于2005年期间签订的《简头、柠檬树果场承包合同》的效力问题。关于李尚志与园美村委会、元美合作社于2001年1月1日签订《土地承包合同》的效力问题。尽管《土地承包合同》约定将52亩土地交由李尚志承包耕作，且该合同中加盖了园美村委会、元美合作社的公章对此予以确认，但上述土地中的部分土地为元美第二合作社所有，且直接涉及到该合作社村民的利益。而在涉案土地发包给李尚志前，园美村委会、元美合作社均未召集元美第二合作社的全体成员或村民代表就该土地发包一事进行民主表决。即在未召开村民会议的情况下，将涉案土地发包给李尚志经营耕作，显然违反了《

本案属于农村土地承包合同纠纷。根据《最高人民法院关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条“第二审案件的审理应当围绕当事人上诉请求的范围进行，当事人没有提出请求的，不予审查。但判决违反法律禁止性规定、侵害社会公共利益或者他人利益的除外。”的规定，本院二审诉讼过程中仅针对李尚志的上诉主张进行审查。结合双方当事人的诉辩情况，本案的主要争议焦点为：李尚志与园美村委会、元美合作社于2001年1月1日签订的《土地承包合同》的效力问题，及李尚志与李有华、黄志权、李深泉于2005年期间签订的《简头、柠檬树果场承包合同》的效力问题。关于李尚志与园美村委会、元美合作社于2001年1月1日签订《土地承包合

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民二终字第182号上诉人（原审被告）：李尚志。委托代理人：叶洪强，广东志信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：台山市都斛镇元美村第二经济合作社。负责人：李锡浓，该村村长。委托代理人：张全新，广东国政（四会）律师事务所律师。原审第三人：黄志权。原审第三人：李深泉。原审第三人：梁荣国。原审第三人：许宜超。原审第三人：李金城，系李有华的儿子。……