返还原物纠纷 （2019）辽10民终1410号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，被上诉人王英萍依据其物权主张返还原物，从上诉人辽阳市白塔区小梅包装袋批发部提交的证据看，其基于同案外人之间的租赁合同取得案涉房屋使用权，其并非普通意义的无权占有。应对案外人出租房屋的依据与王英萍房屋所有权的冲突进行审查，本案系权属争议问题。本案发回后，可指导当事人确权，或依法追加房屋出租人参加诉讼以查明事实后下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市白塔区人民法院（2018）辽1002民初1272号民事判决；二、本案发回辽阳市白塔区人民法院重审。上诉人辽阳市白塔区小梅包装袋批发部预交的二审案件受理费5,308元，予以退回。审判长　杨　墅审判员　郁　岚审判员　张丽丽二〇一九年九月十七日法官助理王首智书记员白如冰

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，被上诉人王英萍依据其物权主张返还原物，从上诉人辽阳市白塔区小梅包装袋批发部提交的证据看，其基于同案外人之间的租赁合同取得案涉房屋使用权，其并非普通意义的无权占有。应对案外人出租房屋的依据与王英萍房屋所有权的冲突进行审查，本案系权属争议问题。本案发回后，可指导当事人确权，或依法追加房屋出租人参加诉讼以查明事实后下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽阳市白塔区人民法院（2018）辽1002民初1272号民事判决；二、本案发回辽阳市白塔

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽10民终1410号上诉人（原审被告）：辽阳市白塔区小梅包装袋批发部，经营场所辽阳市万隆市场**网点****位。经营者：孙英梅，女，1970年2月5日出生，汉族，住辽阳市文圣区。被上诉人（原审原告）：王英萍，女，1958年5月11日出生，汉族，住辽阳市白塔区。委托诉讼代理人：李天新，辽阳市白塔区文圣法律服务所法律工作者。上诉人辽阳市白塔区小梅包……