物业服务合同纠纷 （2017）冀10民终3425号

当事人对自己的主张所依据的事实或反驳对方请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告对其主张未提供证据证明。该院认为被告收取上述费用无事实与法律依据，应予以退还给原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：被告三河市天子物业服务有限责任公司于判决生效后十日内退还收取原告马中华的锁闭阀款465元。一审案件受理费50元，由被告三河市天子物业服务有限责任公司负担。本院二审期间，上诉人提交了四组证据，第一组证据系供热入网协议，拟证实由上诉人方负责对天子庄园小区入网建筑物供热系统进行分户改造施工，并安装智能锁闭阀门；第二组证据系订货合同、施工合同、河北增值税普通发票、业务付款回单，拟证实三河京郊房地产开发有限公司购买智能远控阀并支付相应货款，供热改造工程已施工完毕，三河京郊房地产开发有限公司已支付工程款；第三组证据系收据及业务回单，拟证实上诉人已将收取的锁闭阀款交付三河京郊房地产开发有限公司；第四组证据系《河北省供热用热办法》及《三河市城市供热管理办法》，拟证实室内供热设施产权属业主，锁

当事人对自己的主张所依据的事实或反驳对方请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。被告对其主张未提供证据证明。该院认为被告收取上述费用无事实与法律依据，应予以退还给原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：被告三河市天子物业服务有限责任公司于判决生效后十日内退还收取原告马中华的锁闭阀款465元。一审案件受理费50元，由被告三河市天子物业服务有限责任公司负担。本院二审期间，上诉人提交了四组证据，第一组证据系供热入网协议，拟证实由上诉人方负责对天子庄园小区入网建筑物供热系统进行分户改造施工

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终3425号上诉人（原审被告）：三河市天子物业服务有限责任公司。法定代表人：董震，任该公司总经理。委托诉讼代理人：詹胜，系该公司员工。委托诉讼代理人：王欢，河北唤民律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马中华，男，1953年4月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：王志远，男，1951年6月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：文革，男，1954……