确认合同无效纠纷 （2019）豫07民终1296号

孟金英当庭将其第一项确认合同无效的诉讼请求撤回，保留第二项诉讼请求，即要求赵玉梅、张慧强将占住孟金英所购上述房屋一套和该房的房产证、购房交款凭证及购房协议书一套原件交付给孟金英，该请求应当为侵权之诉，因此本案案由变更为返还原物纠纷。孟金英在原一审时提供有张慧强出具的证明及撤销协议的声明，这两份书面材料上均显示存在房屋买卖关系，且在原一审庭审调查时孟金英明确称，“没有合同原件及复印件，原件在赵玉梅处”，孟金英与张慧强是认可孟金英与张慧强、赵玉梅之间存在房屋买卖关系的。赵玉梅也认可双方存在房屋买卖关系，且向法院提交书面合同两份。因孟金英未向一审法院提交书面合同，赵玉梅提供的合同孟金英与张慧强不予认可，且无法通过鉴定辨别该协议的真伪，因此双方买卖合同的内容一审法院无法确定，但不能因此否定合同关系的存在。赵玉梅、张慧强基于合同关系取得房屋的房产证等相关材料，并居住在该房屋，从现有证据看其行为不必然构成侵权。孟金英以双方存在合同关系的事实和理由主张返还房屋等侵权之诉求，是两种法律关系的混同，一审法院不予支持。孟金英应选择适当的法律方式来解决双方的纠纷。综上，孟金英要求张慧强、赵玉梅搬离涉案房屋，

孟金英当庭将其第一项确认合同无效的诉讼请求撤回，保留第二项诉讼请求，即要求赵玉梅、张慧强将占住孟金英所购上述房屋一套和该房的房产证、购房交款凭证及购房协议书一套原件交付给孟金英，该请求应当为侵权之诉，因此本案案由变更为返还原物纠纷。孟金英在原一审时提供有张慧强出具的证明及撤销协议的声明，这两份书面材料上均显示存在房屋买卖关系，且在原一审庭审调查时孟金英明确称，“没有合同原件及复印件，原件在赵玉梅处”，孟金英与张慧强是认可孟金英与张慧强、赵玉梅之间存在房屋买卖关系的。赵玉梅也认可双方存在房屋买卖关系，且向法院提交书面合同两份。因孟金英未向一审法院提交书面合同，赵玉梅提供的合同孟金英与张慧强不予认

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终1296号上诉人（原审原告）：孟金英，女，1945年6月14日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：王鸿纪，河南百苑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵玉梅，女，1970年2月3日出生，汉族，住河南省。委托诉讼代理人：徐小淦，河南牧野律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张慧强，男，1968年4月28日出生，汉族，住河南省。上诉人……