所有权确认纠纷 （2017）苏01民终1146号

对于未办理相关建房手续或未领取相应权属证明的房屋，法院在无法确认房屋合法性的情况下，不宜对房屋所有权做出确认，原告要求确认房屋所有权的诉请不属于法院受理民事诉讼的范围。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百一十九条、第一百四十二条之规定，裁定如下：驳回原告谷维章的起诉。本案受理费5890元，由一审法院予以退回。本院二审期间，上诉人向本院提交如下证据：1、长芦街道拆迁办出具的情况说明，证明涉案房屋拆迁是按照产权房进行拆迁的，证明涉案房屋的合法性。2、南京市国土资源局查询到的证明一份，证明被上诉人当时申请办理土地使用权证时出具的证明文件中记载涉案房屋为解放前的祖业房产。3、房屋维修申请，证明上诉人于2010年曾经对涉案房屋进行过维修，社区同意维修，也说明社区认可涉案房屋的合法性。被上诉人对上述证据的质证意见为：1、对于拆迁办认定涉案房屋是产权房没有意见，但是涉案房屋是被上诉人的。2、涉案房屋来源是祖业房产，但是已经过被上诉人翻建。3、对于该份证据的真实性，我方无法确认。对一审查明的事实，本院予以确认。本院认为，涉案房屋并未办理房屋所有权证，被上诉人提交的1982年农

对于未办理相关建房手续或未领取相应权属证明的房屋，法院在无法确认房屋合法性的情况下，不宜对房屋所有权做出确认，原告要求确认房屋所有权的诉请不属于法院受理民事诉讼的范围。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百一十九条、第一百四十二条之规定，裁定如下：驳回原告谷维章的起诉。本案受理费5890元，由一审法院予以退回。本院二审期间，上诉人向本院提交如下证据：1、长芦街道拆迁办出具的情况说明，证明涉案房屋拆迁是按照产权房进行拆迁的，证明涉案房屋的合法性。2、南京市国土资源局查询到的证明一份，证明被上诉人当时申请办理土地使用权证时出具的证明文件中记载涉案房屋为解放前的祖业房产。3、

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民终1146号诉人(原审原告)谷维章,男,1946年9月15日生,汉族，住南京市雨花台区。委托诉讼代理人：张玉芬，江苏金协和律师事务所律师。被上诉人(原审被告)谷学章,男,1944年9月29日生,汉族，住南京市。上诉人谷维章因与被上诉人谷学章所有权确认纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2016）苏0116民初5519号民事裁定，向本院提……