商品房预售合同纠纷 （2019）冀0104民初3249号
裁判要旨
原告、被告签订的《商品房买卖合同》是当事人真实意思表示且未违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效，原告、被告应按照合同约定享受权利并承担义务。 原告应按合同约定履行向被告支付全部购房款的义务，但原告未提交证据证实其已向被告支付了全部购房款及缴纳了涉案房屋办理房产证所需的契税等费用。 故，原告要求被告按涉案房屋的全部购房款支付逾期交房违约金及逾期办证违约金的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告郭玉棉、原告杨敬忠的诉讼请求。 本案案件受理费970元，由原告郭玉棉、原告杨敬忠负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 并于上诉期届满之日起七日内预交上诉费970元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院诉讼费专户，账号：62×××47，开户行：河北银行华兴支行）逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 吴宏丽人民陪审员 徐艾芹人民陪审员 马双喜二〇一九年六月二十一日代书 记员 赵倩梅 来源：百度
摘要
郭玉棉、杨敬忠等与东胜房地产开发集团有限公司（原河北东丽房地产开发有限公司）商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0104民初3249号原告郭玉棉，女，1971年6月20日出生，汉族，北京大成（石家庄）律师事务所律师，住石家庄市桥**。 原告杨敬忠，男，1969年4月20日出生，回族，河北省定州市人民法院职工，住址同上。 委托诉讼代理人郭玉棉（系杨敬忠之妻），基本情况同上。 被告东胜房地产开发集团有限公司（原河北东丽房地产开发有限公司）,住所地石家庄……