房屋买卖合同纠纷 （2021）苏02民终1357号

尤斌伟与华国清签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，合同真实、合法、有效，双方当事人均应按约全面履行合同义务。华国清辩称在签订合同时受到尤斌伟欺诈，但并未提供相应证据证明，故对其抗辩意见，法院不予采信。根据华国清出具的收条显示，其在2015年9月11日即确认收到尤斌伟支付的全部购房款，且此后案涉房屋一直由尤斌伟实际占有使用，足以证明华国清认可将房屋出售给尤斌伟，故华国清应当按照合同约定履行相应的过户义务。现案涉房屋已经符合上市交易条件，尤斌伟主张华国清配合办理房屋过户手续，依法有据，应予支持。根据合同约定，因过户产生的费用华国清不予承担，故本案中因过户产生的税费、土地出让金等一切费用应由尤斌伟自行承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，作出判决：华国清于判决发生法律效力之日起十日内将案涉房屋过户至尤斌伟名下，过户所产生的包括但不限于土地出让金、税费等费用由尤斌伟自行承担。本案一审受理费减半收取2975元、保全费2070元，合计5045元（此款已由尤斌伟预交），由华国清负担（尤斌伟同意其预交的诉讼费由华国清向其直接支付，法院不再退还，由华国清在判决发生法

尤斌伟与华国清签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，合同真实、合法、有效，双方当事人均应按约全面履行合同义务。华国清辩称在签订合同时受到尤斌伟欺诈，但并未提供相应证据证明，故对其抗辩意见，法院不予采信。根据华国清出具的收条显示，其在2015年9月11日即确认收到尤斌伟支付的全部购房款，且此后案涉房屋一直由尤斌伟实际占有使用，足以证明华国清认可将房屋出售给尤斌伟，故华国清应当按照合同约定履行相应的过户义务。现案涉房屋已经符合上市交易条件，尤斌伟主张华国清配合办理房屋过户手续，依法有据，应予支持。根据合同约定，因过户产生的费用华国清不予承担，故本案中因过户产生的税费、土地出让金等一切费用应

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终1357号上诉人（原审被告）：华国清，男，1950年9月24日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：吕伟，江苏可德律师事务所律师。委托诉讼代理人：华保兴，江苏可德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尤斌伟，男，1991年11月6日生，汉族，住无锡市新吴区。委托诉讼代理人：纪苹芳，江苏盈捷律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡涌海，江……