执行异议之诉 （2021）粤01民终3607号

本案为合同纠纷。刘沃坚、刘展鹏及刘淦平共同作为乙方与黄铎强作为甲方签订的《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》是双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，为此，双方的合同关系依法成立、有效。黄铎强抗辩《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》没有得到其他三个案涉被征收集体土地使用权人的追认，故为无效合同的主张，没有法律依据，因双方仅是就投资建房后如遇征收就投资建房部分可获得的补偿款分割问题而达成的协议，故该协议无须其他土地使用权人追认，亦仅对协议双方当事人产生约束力，故对黄铎强的该抗辩意见，一审法院不予采纳。关于《承诺书》的效力问题。黄铎强及刘淦平均确认在签订《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》后的当天又签订了《承诺书》，且刘沃坚、刘展鹏是同意授权刘淦平作为乙方代表签名的，刘沃坚、刘展鹏现虽对《承诺书》不予认可，但结合刘沃坚、刘展鹏及黄铎强均陈述在签订《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》前，双方互不认识，且《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》的乙方签名处亦仅有刘沃坚一人签名，《承诺书》中的内容与《共同投资沙头建设四金庄西区

本案为合同纠纷。刘沃坚、刘展鹏及刘淦平共同作为乙方与黄铎强作为甲方签订的《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》是双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规强制性规定，亦不违背公序良俗，为此，双方的合同关系依法成立、有效。黄铎强抗辩《共同投资沙头建设四金庄西区街23号协议书》没有得到其他三个案涉被征收集体土地使用权人的追认，故为无效合同的主张，没有法律依据，因双方仅是就投资建房后如遇征收就投资建房部分可获得的补偿款分割问题而达成的协议，故该协议无须其他土地使用权人追认，亦仅对协议双方当事人产生约束力，故对黄铎强的该抗辩意见，一审法院不予采纳。关于《承诺书》的效力问题。黄铎强及刘淦平均确认

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终3607号上诉人（原审原告）：刘沃坚，男，1971年2月21日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区之一。上诉人（原审原告）：刘展鹏，男，1979年5月29日出生，汉族，身份证住址广东省广州市增城区。两上诉人共同委托诉讼代理人：温文，广东中粤云天律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：邓萍萍，广东中粤云天律师事务所律师。被上诉人……