建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂28民终305号

涂先宏与任玉评对“恩施市虎民路安置房工程暨小渡船集贸市场建设工程BT项目的10万方土建工程所占2.5万平方”工程转让形成合意，虽未签订书面合同，但双方通过协商、汇款以及二人书写《收据》，已建立了建设工程施工合同。该合同虽未对方的真是意思表示，但因建设工程项目需由具备相应法律资质的施工企业承包，涂先宏作为个人不具备签订建设工程施工的强制性规定，因此归于无效。双方在形成建设工程施工合同时，对此情况是知道或应当知道的，故，双方在订立合同过程中均有过错。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”鉴于合同所涉工程并未实际发生，现涂先宏请求任玉评退还工程款2,900,000元，一审法院予以支持。涂先宏要求任玉评按月利率2.5%给付自2014年12月9日起至实际给付之日止的资金占用费的请求，没有事实和法律依据，一审法院不予支持。因任玉评适用该款项获得了利息等额外收益，根据公平原则，任玉评在返还工程转让款时应当同时返还资金使用

涂先宏与任玉评对“恩施市虎民路安置房工程暨小渡船集贸市场建设工程BT项目的10万方土建工程所占2.5万平方”工程转让形成合意，虽未签订书面合同，但双方通过协商、汇款以及二人书写《收据》，已建立了建设工程施工合同。该合同虽未对方的真是意思表示，但因建设工程项目需由具备相应法律资质的施工企业承包，涂先宏作为个人不具备签订建设工程施工的强制性规定，因此归于无效。双方在形成建设工程施工合同时，对此情况是知道或应当知道的，故，双方在订立合同过程中均有过错。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终305号上诉人（原审被告）：任玉评，男，1973年5月1日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：向会柱，湖北省清江源律师事务所律师。委托诉讼代理人：向响，湖北省清江源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：涂先宏，男，1976年11月20日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市。委托诉讼代理人：李……