企业借贷纠纷 （2021）豫17执异120号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。异议人没有提供证据证明所购买的案涉房屋系用于居住，且其名下无其他用于居住的房屋，且案涉房屋已经抵偿完毕。故，异议人赵闯仅以提供的商品房买卖合同及购房款收据，认为案涉2套房屋为其所有，排除案涉查封房屋的执行，证据不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回赵闯的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　许琳璘审判员　　刘称心审判员　　程自强二〇二一年三月二十九日书记员　　王玖玲

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”的规定。异议人没有提供证据证明所购买的案涉房屋系用于居住，且其名下无其他用于居住的房屋，且案涉房屋已经抵偿完毕。故，异议人赵闯仅以提供的商品房买卖合同及购房款收据，认为案涉2套房屋为其所有，排除案涉查封房屋的执行，证据不充分，

河南省驻马店市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫17执异120号异议人（案外人）赵闯，男，1990年5月18日，汉族，住河南省周口市川汇区。委托代理人赵振杰，男，汉族，1968年4月22日出生，汉族，住址同上，系赵闯父亲。申请执行人姜森，男，1989年2月3日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。被执行人河南中奥广场置业有限公司。住所地：周口市川汇区文昌大道与光荣路交叉口诗意江**楼。法定……