建设用地使用权出让合同纠纷 （2019）闽09民终1605号

福安市自然资源局与英润公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均须按约履行。《国有建设用地使用权出让合同》第六条约定，“出让人同意在2012年11月30日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：（一）场地平整达到清表、填平；周围基础设施达到具备动工开发的基本条件”。2012年11月25日，英润公司与福安市自然资源局签订案涉地块的《国有建设用地交地确认书》，双方确认交地，但2016年5月3日福安市溪潭镇人民政府出具的关于溪北洋工业孵化基地A地块等27宗地块情况说明的函中注明，“溪北洋工业孵化基地福安市城市建设投资有限公司（A地块）等27宗地块，由于三通一平尚未完成等政府性原因。不能及时交地，……”同时，经英润公司委托福建天泽司法鉴定所鉴定，案涉地块未进行清表、填平，地块内也未通水、通电、通路等，不具备动工开发的基本条件。该鉴定程序合法，鉴定机构与鉴定人员具有相关的鉴定资质，福安市自然资源局对该鉴定结论持有异议，但不能提交相应证据推翻上述鉴定报告，综上，可认定福安市自然资源局虽

福安市自然资源局与英润公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均须按约履行。《国有建设用地使用权出让合同》第六条约定，“出让人同意在2012年11月30日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：（一）场地平整达到清表、填平；周围基础设施达到具备动工开发的基本条件”。2012年11月25日，英润公司与福安市自然资源局签订案涉地块的《国有建设用地交地确认书》，双方确认交地，但2016年5月3日福安市溪潭镇人民政府出具的关于溪北洋工业孵化基地A地块等27宗地块情况说明的函中注明，“溪北洋工业孵化基地福安市城市建设投

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终1605号 上诉人（原审被告）：福安市自然资源局，住所地福建省福安市新华南路5号，统一社会信用代码：11352202004029169M。 法定代表人：陈加龙，该局局长。 委托诉讼代理人：刘寿安，福建平达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：福安市英润工贸有限公司，住所地福建省福安市阳头富阳路电机电器市场S4-207号，统一社会……