物权纠纷 （2019）赣01民终342号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护。本案中，省林科院提交的其与胡某崽、胡X签订的《关于利用乙方原有房屋扩建的协议书》系复印件，胡长根等5人对该协议也提出了异议，对其真实性，本院难以认定。但胡长根等5人陈述其父亲、胡X与省林科院曾达成口头协议，将二层交给省林科院使用，而不是归省林科院所有。但诉争房产确系省林科院全额出资建造，之后该房产二层也一直是省林科院使用管理。胡某崽、胡X、胡T三人签订的房产分割协议，仅是对一层房产进行分割。南昌市城镇房屋所有权申请登记表对南昌仓巷XX号（原X9号）房产登记的所有权人胡某崽和共有权人胡X、胡T名下的房产也是一层。结合南昌市城镇房屋分幢普查表载明南昌仓X9号二层所有权人为江西省林科所。能够形成较为充分的证据链条证明诉争房产二层及以上应归省林科院所有。但胡长根等5人的父亲及胡X与省林科院达成合作建房协议及建房时，《城市私有房屋管理条例》（1983年12月7日国务院颁布施行，现已废止）不久颁行实施，该条例第十三条规定：“机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。”第二十二条

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护。本案中，省林科院提交的其与胡某崽、胡X签订的《关于利用乙方原有房屋扩建的协议书》系复印件，胡长根等5人对该协议也提出了异议，对其真实性，本院难以认定。但胡长根等5人陈述其父亲、胡X与省林科院曾达成口头协议，将二层交给省林科院使用，而不是归省林科院所有。但诉争房产确系省林科院全额出资建造，之后该房产二层也一直是省林科院使用管理。胡某崽、胡X、胡T三人签订的房产分割协议，仅是对一层房产进行分割。南昌市城镇房屋所有权申请登记表对南昌仓巷XX号（原X9号）房产登记的所有权人胡某崽和共有权人胡X、胡T名下的房产也是一层。结合南昌市城镇房屋分幢普查表

江西省南昌市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）赣01民终342号 上诉人（原审原告）：胡长根，男，1956年12月21日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 上诉人（原审原告）：胡建平，男，1961年6月1日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 上诉人（原审原告）：胡正平，男，1969年9月23日出生，汉族，住江西省南昌市西湖区。 上诉人（原审原告）：胡菊花，女，1951年10月20日出生……