合同纠纷 （2021）鲁10民终320号

“鉴于转让性质为永久性条款约定不明，双方有必要继续进行明确和完善，故方亮公司没有按照协议约定的时间付款情有可原，不能据此认定方亮公司违约”，一审法院的这种认定既不以事实为依据，也不以法律为准绳，而依据个人情感判决案件是极其荒谬的。本案的事实是2018年3月28日，朱埠村委与方亮公司签订的《转让合同》明确约定朱埠村委将圣水观风景区转让给方亮公司经营管理，方亮公司应于2018年5月10日之前支付1000万元，第二笔款1000万元于第一笔款交完后3个月后交付，而至今方亮公司只支付了600万元。2020年9月10日，方亮公司收到朱埠村委发出的《履行合同通知书》，要求其10日内即2020年9月20日前按合同约定履行其应支付的款项，否则视为自动违约、自愿放弃、解除合同，方亮公司至今未按合同约定履行，按照《中华人民共和国合同法》第九十四条、九十六条之规定，涉案《转让合同》已于2020年9月20日解除。二、一审法院适用法律错误。一审法院在认定事实错误的前提下，错误适用《中华人民共和国民法通则》第八十条第三款、第八十一条第四款、《中华人民共和国物权法》第一百二十六条作出的判决，也必然是错误的。三、双方当

“鉴于转让性质为永久性条款约定不明，双方有必要继续进行明确和完善，故方亮公司没有按照协议约定的时间付款情有可原，不能据此认定方亮公司违约”，一审法院的这种认定既不以事实为依据，也不以法律为准绳，而依据个人情感判决案件是极其荒谬的。本案的事实是2018年3月28日，朱埠村委与方亮公司签订的《转让合同》明确约定朱埠村委将圣水观风景区转让给方亮公司经营管理，方亮公司应于2018年5月10日之前支付1000万元，第二笔款1000万元于第一笔款交完后3个月后交付，而至今方亮公司只支付了600万元。2020年9月10日，方亮公司收到朱埠村委发出的《履行合同通知书》，要求其10日内即2020年9月20日前按

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终320号上诉人（原审原告）：荣成市崖西镇朱埠村村民委员会，住所地山东省荣成市崖西镇朱埠村。法定代表人：吴道国，村委会主任。委托诉讼代理人：王雅芳，山东中立达律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙菁苓，山东中立达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东方亮圣水山生态旅游开发有限公司，住所地山东省荣成市崖西镇朱埠村。法定代表人：陈丕申，执行……