房屋买卖合同纠纷 （2019）津0102民初6682号
裁判要旨
原、被告签订的合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，该合同及补充协议均合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自的义务。 原告履行了付款义务，被告亦按照合同约定履行了交付商品房的义务，现被告交付的涉诉房屋存在问题，影响了原告的正常使用，故被告应当按照双方的合同约定履行维修义务。 关于原告主张对于木地板进行维修一节，被告认可主卧室木地板开裂有小坑、次卧室木地板破损、主卧室衣帽间接缝开裂起皮，同意维修，故本院照准。 关于原告主张对开裂、空鼓、返色的大理石地砖、瓷砖予以更换，对于更换大理石地砖问题，被告同意维修，但不同意更换。 本院分析认为，原告购买精装商品房，并支付房款，被告作为开发商，应保证房屋装修的质量。 现场勘验，原告房屋大理石地砖开裂、返色，确实不符合精装修商品房应具有的一般交付规格，故被告应对开裂的大理石地面进行更换。 对于具体更换的部位，双方明确以现场勘验的为准，无需法院明确，本院照准。 对于更换标准，以相近配色、相近材质为宜。 关于三个卫生间、厨房瓷砖空鼓，现场勘验确有现象，被告应对此予以更换。 对于具体更换的部位，双方明确以现场勘验的为准，无需法院明确，本院照准。 关于原
摘要
赵艳霞与天津万达中心投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河东区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0102民初6682号原告：赵艳霞，女，1965年10月22日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。 委托诉讼代理人：刘志娟，泰和泰（天津）律师事务所律师。 被告：天津万达中心投资有限公司，住所地天津市河东区六纬路与大直沽八号路交口西侧万海大厦2510号。 法定代表人：黄国斌，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郭立新，天津建嘉律师事务所律师。 原告赵……