农村土地承包合同纠纷 （2017）苏11民终1824号

谭甲组将土地发包给本集体经济组织成员的王承宏和王镇，且经本集体经济组织成员签字同意，土地承包合同合法有效，王承宏和王镇作为承包人应当按照合同约定及法律规定履行缴纳承包费的义务。王承宏并未与第三人薛建华或者谭甲组签订转让、转包或者出租合同，且第三人薛建华不认可王承宏将案涉土地转让或者转包给第三人，故对王承宏辩称承租人已经变更的意见不予采信。薛建华述称只是听从王承宏的指示缴纳了承包费并且购买、种植树苗，又称与王承宏系合作关系，承包费和购买树苗的费用均是其自己的钱，该院有理由相信其与王承宏系合伙关系，共同承包经营案涉土地，应当承担给付承包费的义务。王承宏及薛建华均未足额缴纳2016年的承包费，谭甲组依据土地承包合同的约定要求解除该合同的诉讼请求不违反法律规定，应予支持。自2016年1月1日起至2016年12月1日止的承包费为24467.20元，薛建华缴纳的承包费2万元，根据两份承包合同的田亩面积的比例，本案所涉及的承包款为7842元，王承宏及薛建华还应当缴纳承包费16625.20元。谭甲组未向王镇主张权利，系对权利的放弃。判决：一、谭甲组与王承宏签订的土地承包合同解除；二、王承宏和薛建华于判

谭甲组将土地发包给本集体经济组织成员的王承宏和王镇，且经本集体经济组织成员签字同意，土地承包合同合法有效，王承宏和王镇作为承包人应当按照合同约定及法律规定履行缴纳承包费的义务。王承宏并未与第三人薛建华或者谭甲组签订转让、转包或者出租合同，且第三人薛建华不认可王承宏将案涉土地转让或者转包给第三人，故对王承宏辩称承租人已经变更的意见不予采信。薛建华述称只是听从王承宏的指示缴纳了承包费并且购买、种植树苗，又称与王承宏系合作关系，承包费和购买树苗的费用均是其自己的钱，该院有理由相信其与王承宏系合伙关系，共同承包经营案涉土地，应当承担给付承包费的义务。王承宏及薛建华均未足额缴纳2016年的承包费，谭甲组

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终1824号上诉人（原审被告）：王承宏，男，1955年1月3日生，汉族，住镇江市。委托诉讼代理人：白云鹏，江苏中坚汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：丹阳市司徒镇杏村村村民委员会谭甲组，住所地丹阳市司徒镇杏村村谭甲。负责人：谭向东，该组组长。委托诉讼代理人：谭文斌，丹阳市中信法律服务所法律工作者。原审第三人：薛建华，男，1959年1……