房屋买卖合同纠纷 （2019）内02民辖终101号

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案系房屋买卖合同纠纷，合同履行地位于包头稀土高新技术产业开发区人民法院辖区，因此对本案有管辖权，被告白聪超提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，驳回被告白聪超对本案管辖权提出的异议。 白聪超上诉称，原审法院裁定错误，请求依法撤销。理由：一、被上诉人与上诉人于2014年7月17日签订《房屋买卖合同》，该合同未实际履行。双方于2016年10月10日协商一致签订《收房协议》，约定上诉人白聪超于2017年底将全部房款本金及利息返还被上诉人郭海军，双方约定从收房款之日起至退清房款之日止，期间年利率为18%。此时原《房屋买卖合同》已解除，根据《合同法》第91条规定，合同解除的，原合同约定的权利义务终止；合同消灭的，其权利义务由新的《收房协议》继成。二、被上诉人本次诉讼也正是依据新的《收房协议》主张上诉人支付购房款及利息，而非原《房屋买卖合同》。三、新的《收房协议》中未约定履行地点，且合同争议标的为给付货币的，应由解释货币一方所在地为合同履行地，本案接受货币一方为被上诉人郭海军，其

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，本案系房屋买卖合同纠纷，合同履行地位于包头稀土高新技术产业开发区人民法院辖区，因此对本案有管辖权，被告白聪超提出的异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款之规定，驳回被告白聪超对本案管辖权提出的异议。 白聪超上诉称，原审法院裁定错误，请求依法撤销。理由：一、被上诉人与上诉人于2014年7月17日签订《房屋买卖合同》，该合同未实际履行。双方于2016年10月10日协商一致签订《收房协议》，约定上诉人白聪超于2017年底将全部房款本金及利息返还被上诉人郭海军，双方约定从收房款之日起至退清房款之日止

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 内蒙古自治区包头市中级人民法院 民事裁定书 （2019）内02民辖终101号 上诉人（原审被告）：白聪超，男，1983年1月7日出生，汉族，无职业，现住包头市。 被上诉人（原审原告）：郭海军，男，1972年3月16日，汉族，无职业，现住包头市。 上诉人白聪超因与被上诉人郭海军房屋买卖合……