排除妨害纠纷 （2016）内04民终1426号

2010年11月9日，原告与本案第三人房身村委会签订的《土地使用权转让合同书》是通过正当合法程序签订的，该合同合法有效。根据该《土地使用权转让合同书》约定，原属于房身村委会的自来水房和门卫房已转让给原告，被告王武占用的320平方米土地在原告取得土地使用权的四至范围内，故被告王武占用原属于村委会的水房和门卫房并在该处土地上建造房屋和其他设施的行为，侵害了原告的土地使用权，被告王武应排除妨碍，将原属于村委会的自来水房和门卫房腾出交给原告，并将在占用的320平方米土地上所建的其他建筑物、设施予以拆除，将所有物品搬离涉案土地。被告辩称被告现使用的土地与原告取得土地使用权的土地并不重叠的主张不能成立，根据《土地使用权转让合同书》约定的四至范围，被告使用的土地在原告取得土地使用权的土地四至范围之内，GPS测得原告取得土地使用权土地面积为19.24亩包含了公用道面积，扣除公用道面积后，原告实际使用土地面积与合同约定面积相符，同时《土地使用权转让合同书》明确约定将原属房身村委会的自来水房和门卫房转让给原告，证明该房屋占用范围内的土地一并转让给了原告使用。被告辩称本案属于重复起诉的主张不能成立，该水房和

2010年11月9日，原告与本案第三人房身村委会签订的《土地使用权转让合同书》是通过正当合法程序签订的，该合同合法有效。根据该《土地使用权转让合同书》约定，原属于房身村委会的自来水房和门卫房已转让给原告，被告王武占用的320平方米土地在原告取得土地使用权的四至范围内，故被告王武占用原属于村委会的水房和门卫房并在该处土地上建造房屋和其他设施的行为，侵害了原告的土地使用权，被告王武应排除妨碍，将原属于村委会的自来水房和门卫房腾出交给原告，并将在占用的320平方米土地上所建的其他建筑物、设施予以拆除，将所有物品搬离涉案土地。被告辩称被告现使用的土地与原告取得土地使用权的土地并不重叠的主张不能成立，根

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1426号上诉人（原审被告）王武，现住阿鲁科尔沁旗。委托代理人信凤阁，内蒙古昭乌达律师事务所律师.被上诉人（原审原告）纪文，现住阿鲁科尔沁旗.委托代理人王兴、王鹏飞，内蒙古大树律师事务所律师。原审第三人刘淑华,现住阿鲁科尔沁旗。原审第三人阿鲁科尔沁旗天山镇房身村村民委员会，住所地阿鲁科尔沁旗天山镇房身村。法定代表人易国军，村委会……