执行异议之诉 （2015）二中民初字第13367号

当事人不服本院执行异议裁定书，可以依法主张权利。案外人、当事人对执行异议裁定不服，与原生效判决裁定无关的，可以自执行异议裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，翁振拓不服本院作出的中止执行的执行裁定，依据上述法律规定提起案外人执行异议之诉，根据相关司法解释规定及本案当事人诉辩意见，本案审理焦点有四：其一、肖文峰与中视联公司之间是否存在真实的房屋买卖合同关系，且该合同关系成立于人民法院查封之前；二、肖文峰是否支付了全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；三、肖文峰在涉诉房屋查封之前是否已合法占有涉诉房屋；四、涉诉房屋未能过户登记是否因肖文峰自身原因所致。关于焦点一，根据本案现有证据显示，肖文峰与中视联公司已于2007年12月27日就涉诉房屋签订《资产转让合同》，其中明确约定双方的主要权利义务，系肖文峰支付房款、中视联公司交付房屋并转移所有权，符合房屋买卖合同的基本特征。翁振拓虽否认肖文峰与中视联公司买卖合同关系的真实性，但其并未提交相反证据予以反驳，故本院对翁振拓的此项诉讼理由难以采信。据此，本院认定肖文峰与中视联公司于涉诉房屋查封之前已

当事人不服本院执行异议裁定书，可以依法主张权利。案外人、当事人对执行异议裁定不服，与原生效判决裁定无关的，可以自执行异议裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案中，翁振拓不服本院作出的中止执行的执行裁定，依据上述法律规定提起案外人执行异议之诉，根据相关司法解释规定及本案当事人诉辩意见，本案审理焦点有四：其一、肖文峰与中视联公司之间是否存在真实的房屋买卖合同关系，且该合同关系成立于人民法院查封之前；二、肖文峰是否支付了全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；三、肖文峰在涉诉房屋查封之前是否已合法占有涉诉房屋；四、涉诉房屋未能过户登记是否因肖文峰自身原

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民初字第13367号原告翁振拓，男，1968年9月23日出生。委托代理人郑伟，北京市中银律师事务所律师。委托代理人孙美妍，北京市中银律师事务所律师。被告肖文峰，男，1973年7月11日出生。委托代理人杨保华，北京雷杰展达律师事务所律师。委托代理人李修琴，北京雷杰展达律师事务所律师。被告北京中视联国际数字产业园建设有限公司，住所地北京市经济技术……