农业承包合同纠纷 （2017）桂10民终1545号

被告对原告主张将承包原告的13.7亩土地、用于养猪的144平方米的洼地及所有地上附着物无偿返还原告没有异议，应予以支持。被告对原告主张超出承包期限两年的承包金22740认为过高，应按照1998年的协议支付承包金。一审法院认为，被告主张按照1998年承包合同约定的承包金支付超期承包费，没有法律依据，应不予采信；被告主张与原告继续签订承包合同，一审法院认为，合同订立系当事人双方合意之表现，不属于人民法院审理范围，不予审查。原告主张参照与化建公司签订的协议计算超期承包费，一审法院认为，两块土地的面积不同，所处的位置、环境不同，用途不同，缺乏对比性，经过实地勘测，结合原告与黎贞瑞签订的承包合同，一审法院酌定被告的超期承包费为每年2000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告彭乃健、彭乃兴于本判决生效后五日内返还原告百色市右江区百胜一队13.7亩土地及场部尾的山坑所冲平的石渣洼地及地上建筑物，并搬离该场地；二、被告彭乃健、彭乃兴于本判决生效后五日内支付2015年5月1日至2017年4月30日

被告对原告主张将承包原告的13.7亩土地、用于养猪的144平方米的洼地及所有地上附着物无偿返还原告没有异议，应予以支持。被告对原告主张超出承包期限两年的承包金22740认为过高，应按照1998年的协议支付承包金。一审法院认为，被告主张按照1998年承包合同约定的承包金支付超期承包费，没有法律依据，应不予采信；被告主张与原告继续签订承包合同，一审法院认为，合同订立系当事人双方合意之表现，不属于人民法院审理范围，不予审查。原告主张参照与化建公司签订的协议计算超期承包费，一审法院认为，两块土地的面积不同，所处的位置、环境不同，用途不同，缺乏对比性，经过实地勘测，结合原告与黎贞瑞签订的承包合同，一审法

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终1545号上诉人（一审被告）：彭乃健，男，1963年6月6日出生，汉族，住广西百色市右江区。上诉人（一审被告）：彭乃兴，男，1968年6月7日出生，汉族，住广西百色市右江区。两上诉人委托诉讼代理人：韦东，广西百澄律师事务所平果分所律师。被上诉人（一审原告）：百色市右江区百胜一队，住所地百色市右江区百胜街***号。负责人：林卓华……