金融借款合同纠纷 （2019）辽0214民初4718号
裁判要旨
本案焦点是1、原告是否有权就案涉未到期贷款请求提前支付；2、原告是否享有案涉商品房优先受偿权；3、原告要求被告大连广城房地产开发有限公司承担连带责任有无事实及法律依据。 关于焦点1,前述的原、被告签订的借款合同第16条关于违约情况（一）款明确约定，贷款人不按本合同的约定，按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，即构成违约。 第17条违约救济措施第二项中约定，如借款人违约，则贷款方有权宣布贷款立即到期，要求借款方立即清偿贷款本息及相关费用。 本案被告李贵忠在取得原告发放贷款后，仅偿还本金24600.39元及利息20608.69元。 自2019年1月26日起开始违约，截至2019年11月26日违约11个还款周期，拖欠应付到期贷款本息17633.45元。 原、被告订立的借款合同约定，如果被告有违约情形，则原告有权就未到期贷款请求提前支付。 现原告要求被告立即清偿尚欠的全部贷款本金人民币180399.61元及自2019年1月26日至借款还清日止的利息、罚息、复利的请求本院予以支持。 关于焦点2,案涉商品房仅办理了抵押权预告登记，并未办理抵押权备案登记。 抵押权预告登记，并不产生优先受偿权的法律效
摘要
中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行与李贵忠、罗艳丽金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市普兰店区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0214民初4718号原告：中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行，住所地大连市普兰店区丰荣街**。 统一社会信用代码91210282818713920B。 负责人：张斌，系该行行长。 委托诉讼代理人：范纪晖，系辽宁莲城律师事务所律师。 被告：李贵忠，男，1976年7月4日出生，汉族，户籍地黑龙江省五常市，现住大连市普兰店区。 被告：罗艳丽，女……