商品房预售合同纠纷 （2019）粤13民终529号

本案为商品房销售合同纠纷。 原、被告所签订的涉案《商品房买卖合同（现售）》（含附件）以及《“诚杰国际商业中心”A幢〈商品房买卖合同〉之补充协议》，是双方真实意思的表示，未违反法律法规禁止性规定，应为有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方应按照约定全面履行义务。 获多利公司诉请继续履行其与陈潼君所签订《商品房买卖合同（现售）》（含附件）以及《“诚杰国际商业中心”A幢〈商品房买卖合同〉之补充协议》，且庭审时陈潼君也表示继续履行涉案合同，因此获多利公司与陈潼君应继续履行涉案《商品房买卖合同（现售）》（含附件）以及《“诚杰国际商业中心”A幢〈商品房买卖合同〉之补充协议》的内容。 根据双方签订的《商品房买卖合同（现售）》（含附件）以及《“诚杰国际商业中心”A幢〈商品房买卖合同〉之补充协议》之约定“剩余房款人民币1220000元通过银行按揭方式支付”、“如买受人按揭付款的，应由出卖人代理”等，因此获多利公司有义务代陈潼君向银行提交相关按揭贷款申请资料。 虽然《“诚杰国际商业中心”A幢〈商品房买卖合同〉之补充协议》第十五条约定“如买受人按揭付款的，应由出卖人代理。 买受人保证按照出卖人和按揭银行的

陈潼君、惠州市获多利海岸物业发展有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书

广东省惠州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤13民终529号 上诉人（原审原告）：陈潼君，女，汉族，1993年11月15日出生，住址：广东省汕头市濠江区， 委托代理人：孙育亮、白向娟，均系广东穗江律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：惠州市获多利海岸物业发展有限公司，住所：惠州市惠阳区淡水东华大道和白云路交汇处诚杰国际商业中心******铺**。 法定代表人：刘卓。 委托代……