建筑设备租赁合同纠纷 （2016）新01民终4345号

关于拓达分公司是否系合同相对人。对设立翠泉项目部；谢某某系翠泉项目部项目经理；翠泉项目部椭圆形印章已交给谢某某的三项事实，拓达分公司均认可。拓达分公司交付印章的行为，代表其授权谢某某在该项目上的控制、管理、结算等实质权利，因谢某某对涉案租赁事实无异议，谢某某的行为实际就代表了拓达分公司。关于治才租赁站计算的租赁费数额是否合理。2015年1月1日，谢某某出具的欠货单，实际是对租赁期间的确定及租赁物的清理。此后拓达分公司未归还设备，治才租赁站可主张赔偿损失，故一审法院对2015年1月1日后的租金不予支持。根据公平原则，考虑新疆冬季无法施工的客观情况，对治才租赁站计算的每年的11月15日至次年3月15日期间的租金应予以扣除。根据发货单、收料单、租金结算表，计算为：2012年合计租金为376206.224元。其中钢管租金170998.944元（62073+49196.07+45162.9+40580.82＋2789.124-32003.3米×30天，扣减冬季施工30天）×0.03元/天/米）；扣件租金：128237.28元（63954元+44945.04元+40394.64元-23396套×0

关于拓达分公司是否系合同相对人。对设立翠泉项目部；谢某某系翠泉项目部项目经理；翠泉项目部椭圆形印章已交给谢某某的三项事实，拓达分公司均认可。拓达分公司交付印章的行为，代表其授权谢某某在该项目上的控制、管理、结算等实质权利，因谢某某对涉案租赁事实无异议，谢某某的行为实际就代表了拓达分公司。关于治才租赁站计算的租赁费数额是否合理。2015年1月1日，谢某某出具的欠货单，实际是对租赁期间的确定及租赁物的清理。此后拓达分公司未归还设备，治才租赁站可主张赔偿损失，故一审法院对2015年1月1日后的租金不予支持。根据公平原则，考虑新疆冬季无法施工的客观情况，对治才租赁站计算的每年的11月15日至次年3月1

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终4345号上诉人(原审被告)：新疆拓达建筑安装有限公司乌鲁木齐高层建筑分公司，住所地乌鲁木齐市。负责人：师佳平，该公司总经理。被上诉人(原审原告)：乌鲁木齐市新市区治才建筑设备租赁站，住所地乌鲁木齐市。经营者：李治才，该租赁站业主。委托诉讼代理人：杨鹏飞，新疆久印铭正律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：谢某某，男，19……