金融借款合同纠纷 （2018）鲁0705民初2875号
裁判要旨
原被告之间签订的个人住房（商业用房）借款合同依法成立，合法有效。 原告如约将贷款11万元发放给了被告王晓东，因被告王晓东、魏爱玲未按约定还款，造成违约，故原告有权根据个人住房（商业用房）借款合同第十七条第一款第二项的约定，宣布借款提前到期，要求被告王晓东、魏爱玲偿还尚欠的借款本金54185.84元、利息465.9元（含复利、罚息，利息计算至2019年3月21日，此后的利息按照合同约定计算至实际还款之日）。 被告王晓东以其名下位于潍坊市潍城区撞钟院前湾崖3号楼2单元301室房屋（房屋所有权证号为潍房权证潍城字第××号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已设立，故原告主张对上述抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。 被告山东龙楷融资性担保有限公司作为连带责任保证人，根据个人住房（商业用房）贷款合同第十二条第五款第二项的约定，已放弃了对借款人提供的物的担保的抗辩权，应对被告王晓东、魏爱玲的上述欠款本息承担连带清偿责任。 清偿后，有权向被告王晓东、魏爱玲追偿。 被告王晓东、魏爱玲未到庭，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，依法承担对其不利的法律后果。 据此，依据《中
摘要
中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行与王晓东、魏爱玲等金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初2875号 原告：中国建设银行股份有限公司潍坊新华支行，驻山东省潍坊市奎文区新华路23号。 统一社会信用代码：91370700865456875F。 负责人：辛令奎，行长。 委托诉讼代理人：葛宝路，山东普瑞德律师事务所律师。 被告：王晓东。 被告：魏爱玲。 被告：山东龙楷融资性担保有限公司，驻潍坊市奎文区健康东街1……