物权保护纠纷 （2017）粤16民终142号

因紫金县经济开发区××小区××号建设用地的权利人登记被告曾惠珍与原告曾进华名下，故应认定位于紫金县经济开发区××小区××号建设用地是被告曾惠珍与原告曾进华共同共有的财产。虽然被告曾惠珍向法院提交其本人及兄妹曾志六、曾玉华、曾玉珍、曾惠霞等5人签名的联合书面证明与曾惠珍答辩意见基本一致，但就本案诉讼而言，双方之间存在一定利害关系，故被告曾惠珍主张曾志六是紫金县经济开发区××小区××号建设用地的权利人，不予采信。被告曾惠珍于2013年6月17日虚构曾进华同意转让涉案共有土地使用权的事实主动与被告黎桂媚签订关于转让建设用地协议，协议签订后又通过冒充曾进华在协议书上签名、捺印，以示原告曾进华同意转让共有财产，随后被告黎桂媚支付转让款及建造房屋入住，并办理了房屋产权证，因原告曾进华不予追认被告曾惠珍上述的冒充行为，应认定被告曾惠珍的转让行为属于共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产。虽然被告曾惠珍无权处分其与原告曾进华的共有财产，但结合被告曾惠珍与原告曾进华是姐妹关系，2013年6月转让涉案土地转让款为180000元又属于合理的价格，被告李桥安、黎桂媚于2014年底已在涉案土地建成5层楼房入住

因紫金县经济开发区××小区××号建设用地的权利人登记被告曾惠珍与原告曾进华名下，故应认定位于紫金县经济开发区××小区××号建设用地是被告曾惠珍与原告曾进华共同共有的财产。虽然被告曾惠珍向法院提交其本人及兄妹曾志六、曾玉华、曾玉珍、曾惠霞等5人签名的联合书面证明与曾惠珍答辩意见基本一致，但就本案诉讼而言，双方之间存在一定利害关系，故被告曾惠珍主张曾志六是紫金县经济开发区××小区××号建设用地的权利人，不予采信。被告曾惠珍于2013年6月17日虚构曾进华同意转让涉案共有土地使用权的事实主动与被告黎桂媚签订关于转让建设用地协议，协议签订后又通过冒充曾进华在协议书上签名、捺印，以示原告曾进华同意转让共

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤16民终142号上诉人（原审原告）：曾进华，女，汉族。委托代理人陈四海，男，广东际唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李桥安，男，汉族。被上诉人（原审被告）：黎桂媚，女，汉族。上述两被上诉人共同委托代理人：蓝振初，男，汉族。被上诉人（原审被告）：曾惠珍，女，汉族。上诉人曾进华因物权保护纠纷一案，不服广东省紫金县人民法院（2016）粤162……