农村土地承包合同纠纷 （2017）黑04民终94号

本案系农村土地承包合同纠纷，上诉人与被上诉人于2013年签订转包协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故合法有效。现被上诉人李井芝以上诉人在履行协议时，在所承包的土地上种植药材和云杉树，违法了《农村土地承包法》第三十三条第二项的规定，以及上诉人欠缴2014、2015年的承包费为由，提出解除转包协议。对于欠缴承包费的问题，由于被上诉人在一审庭审中已经自认，2016年的承包费没有收取，之前的承包费都收取了的事实。因此对上诉人提出的被上诉人欠缴承包费的主张，不予支持。对于上诉人提出的上诉人种植药材和云杉树违反法律规定的问题，原审法院认定案涉土地是基本农田，而在二审中，永新村民委员会出具的证明中证实该村现已没有基本农田，因此，原审法院就土地的性质问题，属认定事实不清。原审法院应对此查证后，据实确定判决结果。故本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：撤销黑龙江省鹤岗市兴安区人民法院（2016）黑0405民初297号民事判决；本案发回黑龙江省鹤岗市兴安区人民法院重审。上诉人张友预交的二审案件受理费50.00元予以退回。审　判　长　　任　

本案系农村土地承包合同纠纷，上诉人与被上诉人于2013年签订转包协议，该协议是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，故合法有效。现被上诉人李井芝以上诉人在履行协议时，在所承包的土地上种植药材和云杉树，违法了《农村土地承包法》第三十三条第二项的规定，以及上诉人欠缴2014、2015年的承包费为由，提出解除转包协议。对于欠缴承包费的问题，由于被上诉人在一审庭审中已经自认，2016年的承包费没有收取，之前的承包费都收取了的事实。因此对上诉人提出的被上诉人欠缴承包费的主张，不予支持。对于上诉人提出的上诉人种植药材和云杉树违反法律规定的问题，原审法院认定案涉土地是基本农田，而在二审中，永新村民委员

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑04民终94号上诉人（原审被告）：张友，男，1951年10月7日出生，汉族，农民，住鹤岗市兴安区红旗镇永新村。委托代理人：崔志坚，男，1949年5月6日出生，汉族，退休干部，住鹤岗市兴安区红旗乡。被上诉人（原审原告）：李井芝，女，1939年1月29日出生，汉族，农民，住鹤岗市兴安区红旗镇永新村。委托代理人：潘荣福，系黑龙江省启越律师事务所律……