返还原物纠纷 （2016）豫05民终634号

本案诉争房屋已经原安阳市郊区人民法院生效裁定抵债给中国银行安阳支行大道办事处，诉争房屋经公开拍卖由宋瑞臣购买，宋瑞臣享有诉争房屋的使用、收益等权利。现宋瑞臣要求白福元腾出诉争房屋，证据充分，理由正当，予以支持。白福元辩称，宋瑞臣非诉争房屋的所有权人，不应支持其诉讼请求。本案诉争房屋虽未在不动产管理部门办理所有权登记，但宋瑞臣经公开拍卖程序购买后，即享有对诉争房屋的使用、收益等权利，白福元未提交证据证明其合法占有诉争房屋，其辩解意见不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：本判决生效后十五日内，被告白福元将占用的位于安阳市与灯塔路交叉口往北原安阳市微型蓄电池厂大门北侧从南查第三间和第四间房屋腾清，并交付原告宋瑞臣。案件受理费100元，由被告白福元负担。宣判后，白福元不服原审判决上诉称，原审判决认定事实不清，适用法律错误。本案诉争房屋占地系国有划拨（面积以国土部门实地面积）［西至（32，安阳市微型蓄电池厂与中国银行安阳分行之间的划拨（面积以国土部门实地面积）［西至（32及地上附属物转让未经政府批准，违

本案诉争房屋已经原安阳市郊区人民法院生效裁定抵债给中国银行安阳支行大道办事处，诉争房屋经公开拍卖由宋瑞臣购买，宋瑞臣享有诉争房屋的使用、收益等权利。现宋瑞臣要求白福元腾出诉争房屋，证据充分，理由正当，予以支持。白福元辩称，宋瑞臣非诉争房屋的所有权人，不应支持其诉讼请求。本案诉争房屋虽未在不动产管理部门办理所有权登记，但宋瑞臣经公开拍卖程序购买后，即享有对诉争房屋的使用、收益等权利，白福元未提交证据证明其合法占有诉争房屋，其辩解意见不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百一十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：本判决生效后十五日内，被告白福元将

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终634号上诉人（原审被告）白福元，男，汉族。委托代理人孟凡娜，安阳市开发区“148”法律服务所法律服务工作者。被上诉人（原审原告）宋瑞臣，男，汉族。上诉人白福元因与被上诉人宋瑞臣返还原物纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2015）文民二初字第108号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终……