商品房销售合同纠纷 （2019）黑1002民初886号
裁判要旨
此组证据系合法有效的书证，第三人王照刚经本院传票传唤未到庭，视为其自愿放弃举证和质证的权利，故本院对此组证据予以采信。 2.原告洪文芝提供的商品房买卖合同备案证明（欲证明：被告于2012年10月15日将涉案房屋抵押给圣丰公司，并备案登记在该公司员工王照刚名下）。 被告世纪花园公司、第三人圣丰公司对此份证据无异议。 第三人王照刚未到庭质证。 本院认为，此份证据系合法有效的书证，第三人王照刚经本院传票传唤未到庭，视为其自愿放弃举证和质证的权利，故本院对此份证据予以采信。 3.原告洪文芝提供的水费、电费、供热费收据（欲证明：原告购买涉案房屋后，一直在此地实际居住并交纳相关费用）。 被告世纪花园公司、第三人圣丰公司对该证据无异议。 第三人王照刚未到庭质证。 本院认为，此组证据系合法有效的书证，第三人王照刚经本院传票传唤未到庭，视为其自愿放弃举证和质证的权利，故本院对此组证据予以采信。 被告世纪家园公司、第三人圣丰公司、第三人王照刚均未向法庭提供证据。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月16日，原告洪文芝与被告世纪家园公司签订房屋优先认购权协议，原告以5
摘要
洪文芝、黑龙江世纪家园房地产开发有限公司、第三人牡丹江市圣丰典当有限公司、第三人王照刚商品房销售合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市东安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1002民初886号 原告：洪文芝，女，1961年3月3日出生，满族，住黑龙江省牡丹江市西安区。 委托诉讼代理人：李坤，黑龙江优瑞律师事务所律师。 被告：黑龙江世纪家园房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。 法定代表人：马金福，该公司经理。 第三人：牡丹江市圣丰典当有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。 法定……