确认合同无效纠纷 （2015）宿中民一终字第00570号

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员在法律规定的范围内对集体土地享有的用益物权。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。田兴中与董宜军、董正银、丁淑影之间签订的土地转让协议是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，并非违反了法律的效力性强制性规定，其转让行为未侵犯国家利益和社会公共利益。因此，田兴中与董宜军、董正银、丁淑影签订的土地转让协议对双方具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定。田兴中与董宜军、董正银、丁淑影虽不是同一集体经济组织成员，但该土地已转让十余年，田兴中一直未提出异议，现其要求确认2006年6月19日签订的土地转让协议无效，并返还土地款88000元及利息30000元于法无据，不予支持。董宜军、董正银经一审法院合法传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃所享有的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员在法律规定的范围内对集体土地享有的用益物权。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者用于非农业建设。田兴中与董宜军、董正银、丁淑影之间签订的土地转让协议是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行，并非违反了法律的效力性强制性规定，其转让行为未侵犯国家利益和社会公共利益。因此，田兴中与董宜军、董正银、丁淑影签订的土地转让协议对双方具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定。田兴中与董宜军、董正银、丁淑影虽不是同一

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民一终字第00570号上诉人（一审原告）：田兴中，男，1969年6月8日出生，汉族，居民，住安徽省萧县。被上诉人（一审被告）：董宜军，男，1968年8月4日出生，汉族，农民，住安徽省萧县。被上诉人（一审被告）：董正银，男，1965年5月4日出生，汉族，农民，住安徽省萧县。被上诉人（一审被告）：丁淑影，女，1949年12月18日出生，汉族，农……