物业服务合同纠纷 （2019）赣0902民初1405号
裁判要旨
业主大会或业主委员会作出的决定对业主具有约束力。 金地嘉园小区业主委员会委托宜春市锦和物业管理有限公司对金地嘉园小区进行物业管理服务，双方签订的《金地嘉园小区物业管理合同》合法有效。 嗣后，原告与宜春市锦和物业管理有限公司、金地嘉园小区业主委员会共同签订《金地嘉园物业管理服务债权债务三方协议书》，原告实际上为金地嘉园小区提供了物业服务，业主应当参照物业管理合同支付物业管理费。 本案原告请求被告支付拖欠的2016年1月1日至2016年12月31日期间的物业服务费可以支持，物业服务费金额为1939.8元（130.31㎡×1.2元/㎡/月×12个月+7.54㎡×0.7元/㎡/月×12个月）。 原告提供物业服务期间有不足之处，被告并非无故拖欠物业服务费，本院对原告要求被告支付滞纳金的诉请不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第七十八条之规定，判决如下：一、限被告邓逃兰于本判决生效之日起十日内支付原告宜春市金嘉物业有限公司物业管理服务费1939.8元。
摘要
宜春市金嘉物业有限公司与邓逃兰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院民 事 判 决 书(2019)赣0902民初1405号原告：宜春市金嘉物业有限公司，住所地：宜春市袁州区袁山西路**。 统一社会信用代码：91360900MA35T89C2A。 法定代表人：蒋亮。 委托诉讼代理人：张斌，系公司员工，男，1968年5月30日出生，汉族，吉安市人，住江西省吉安市新余干县。 被告：邓逃兰，女，1985年1月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春……