申请执行人执行异议之诉 （2015）沈中民二终字第01036号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。同时，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案熙娇房地产公司经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，原审法院依据民事诉讼证据判断规则，对案件事实予以确认。纪长海于2009年8月2日购买熙娇花园9号楼1单元6楼2号房屋，原审法院于2009年6月10日对熙娇花园所有的9号楼1单元共15套房屋进行了诉讼保全，张贴封条，并到售楼处送达了查封裁定书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让；《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。故纪长海在法院查封之后购买涉案房屋，该购房协议书无效。纪长海对山水园林公司申请执行的房屋没有财产权利，提出的执行异议不能成立，应继续对熙娇花园9号楼162房屋执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条第二款、第一百四十四

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的当事人具有到庭参加诉讼，依法举证并就对方当事人提供的证据发表质证意见，进行辩论和自愿申请、接受调解的权利。同时，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案熙娇房地产公司经依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了上述诉讼权利，原审法院依据民事诉讼证据判断规则，对案件事实予以确认。纪长海于2009年8月2日购买熙娇花园9号楼1单元6楼2号房屋，原审法院于2009年6月10日对熙娇花园所有的9号楼1单元共15套房屋进行了诉讼保全，张贴封条，并到售楼处送达了查封裁定书。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条之规

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第01036号上诉人（原审被告）：纪长海，男，1968年7月30日出生，汉族，住辽宁省庄河市。委托代理人：吴红海，系辽宁正直律师事务所律师。委托代理人：徐硕，系辽宁正直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳山水园林工程有限公司，住所地沈阳市和平区长白一条街83号。法定代表人：关守汉，系该公司经理。委托代理人：徐绍凯，男，1954……