房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0602民初906号
裁判要旨
签订《龙福面粉厂宿舍内购协议书》的双方为原告与被告，且原告向被告交纳了首期购房款，双方合同关系成立，被告主体适格。 由于被告不能提交建设工程项目的五证，双方签订的购房合同无效，因无效合同取得的财产应予返还。 对于原告要求解除合同，返还购房款的主张本院予以支持。 故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条的规定，判决如下：解除原告姬顺利与被告保定泰尊房地产开发有限公司签订的《龙福面粉厂宿舍内购协议书》，被告保定泰尊房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告姬顺利购房款100000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 案件受理费2300元，减半收取1150元，由被告保定泰尊房地产开发有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。 审判员 苑 辉二〇一九年五月二十四日书记员 宋琳琳
摘要
姬顺利与保定泰尊房地产开发有限公司公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省保定市竞秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0602民初906号原告：姬顺利，男，汉族，1987年11月2日出生，政治面貌群众，住邯郸市大名县。 委托诉讼代理人：苏梦杰，河北保诺律师事务所律师。 被告：保定泰尊房地产开发有限公司公司，住所地竞秀区新市场街道办事处向阳北大街818号金沃大厦2017号商铺,统一社会信用代码91130602MA0843C190。 法定代表人:李欢欢，该公司……