房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0112民初11206号
裁判要旨
当事人协商一致可以解除合同。 本案中原、被告均同意解除双方签订的《博荣?美立方团购协议》，故对原告的该诉请本院予以支持。 合同解除后，被告因合同取得180,000.00元购房款应当予以返还。 因被告未能按期交付房屋存在违约行为，故其应向原告支付占有房款期间的利息，被告于2013年8月28日起占有原告购房款，故原告自2014年10月1日起向被告主张利息并无不当。 原告主张的4.75%的年利率并不高于中国人民银行同期贷款利率，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第十七条之规定，判决如下： 一、解除原告朴太玉与被告沈阳泰富置业房地产开发有限公司于2013年8月28日签订的《博荣?美立方团购协议》； 二、被告沈阳泰富置业房地产开发有限公司于本判决生效后七日内返还原告朴太玉购房款180,000.00元； 三、被告沈阳泰富置业房地产开发有限公司于本判决生效后七日内支付原告朴太玉购房款180,000.00元的利息（按年利率4.75%，自2014年10月1日起计算至2019年7月
摘要
朴太玉与沈阳泰富置业房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市浑南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0112民初11206号 原告：朴太玉，女，1960年4月9日出生，朝鲜族，住沈阳市苏家屯区。 委托诉讼代理人：张国声，男，1984年3月9日出生，朝鲜族，系原告之子，住沈阳市苏家屯区。 被告：沈阳泰富置业房地产开发有限公司，统一社会信用代码912101125734761028，住所地沈阳市东陵区。 法定代表人：李博，系该公司总经理。 ……