财产损害赔偿纠纷 （2021）京02民终8767号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据拆迁协议及《北京市房屋估价现场勘查登记表》的记载，案涉院落编号应为李家峪村1号。张淑容称其购买了案涉院落，但未提供书面买卖协议，故法院无法确认是否存在买卖关系。此外，鉴于张淑容并非李家峪村村民，其也无权通过买卖取得案涉院落的宅基地使用权。综上，法院认为张淑容并非案涉院落的宅基地使用权人，对其要求恢复案涉院落原状的诉讼请求，法院不予支持。当事人的合法财产应受法律保护。李家峪村委会就案涉院落签订拆迁协议后，可以依据拆迁政策组织人员对案涉院落实施拆除，但需要指出的是，即使拆除决定未违反法律规定，拆除行为仍然应当依法实施。李家峪村委会在实施拆除过程前，未提前通知案涉院落内的居住人（即张淑容），为其预留整理财物的时间。即使张淑容明确表示不配合拆除工作，需要实施强制拆除，李家峪村委会也应在拆除过程中，针对被拆除屋内的财物进行清点并进行证据保全。李家峪村委会在张淑容未到场的情况下对案涉院落实施拆除，未保证张淑容有时间清理屋

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据拆迁协议及《北京市房屋估价现场勘查登记表》的记载，案涉院落编号应为李家峪村1号。张淑容称其购买了案涉院落，但未提供书面买卖协议，故法院无法确认是否存在买卖关系。此外，鉴于张淑容并非李家峪村村民，其也无权通过买卖取得案涉院落的宅基地使用权。综上，法院认为张淑容并非案涉院落的宅基地使用权人，对其要求恢复案涉院落原状的诉讼请求，法院不予支持。当事人的合法财产应受法律保护。李家峪村委会就案涉院落签订拆迁协议后，可以依据拆迁政

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终8767号上诉人（原审原告）：张淑容，女，1964年9月4日出生，汉族，个体工商户，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：付文乐，男，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：包龙军，男，住北京市朝阳区。上诉人（原审被告）：北京市丰台区北宫镇李家峪村民委员会(原北京市丰台区长辛店镇李家峪村民委员会)，住所地北京市丰台区长辛店镇李家峪村365号。法定代表……